Gersthofen-Hirblingen:
Erstbezug nach Sanierung! Moderne DHH mit Garage, 6 Zimmer, neue Fernwärme Hz
Objekt-Nr.: 1553
Küche
Gäste WC EG
separates WC OG
Preis:
599.000 €
Wohnfläche ca.:
144 m²
Grundstück ca.:
263 m²
Zimmeranzahl:
6
Erstbezug nach Sanierung! Moderne DHH mit Garage am Haus
Diese moderne Doppelhaushälfte befindet sich in Gersthofen-Hirblingen und wurde 2023 komplett saniert. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 144,00 m² auf einem 263,00 m² großen Grundstück bietet dieses Haus genug Platz für die ganze Familie.
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über insgesamt sechs Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer. Weiterhin bietet das Objekt ein helles, freundliches Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Bidet. Das WC ist separat und ebenfalls im 1.OG gelegen.
Für Gäste steht ein separates WC zur Verfügung.
Ein Abstellraum befindet sich im Eingangsbereich im EG. Zudem ist das Objekt vollunterkellert.
Der hochwertige Parkettboden im EG sowie der Design-Vinylboden im OG verleihen den Räumen einen eleganten Charme und ist zudem pflegeleicht und strapazierfähig.
Die Beheizung des Hauses erfolgt durch Nah-Fernwärme. Die Anlage ist neu und wurde im Zuge der Sanierung 2023 eingebaut.
Die Garage befindet sich direkt am Haus mit Zugang zum Garten.
Ein großzügiges Gartenhaus im Garten bietet zusätzlichen Stauraum.
Haustyp: Doppelhaushälfte
Etagenanzahl: 3
Provisionspflichtig: ja
Provision: 1,79 % des Kaufpreises
Bad: Dusche, Wanne, Fenster, Bidet
Anzahl Schlafzimmer: 5
Anzahl Badezimmer: 1
Terrasse: 1
Gäste-WC: ja
Garten: ja
Keller: voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2023
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr: 1971
Verfügbar ab: sofort bzw. nach Vereinbarung
Bodenbelag: Parkett
Zustand: saniert
Heizung: Fernwärme
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 05.10.2023 bis 05.10.2033
Energieeffizienz-Klasse: F
Baujahr laut Energieausweis: 1971
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungsprovision in Höhe von 1,79 % inklusive 19% Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis je zahlbar vom Käufer und Verkäufer fällig.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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