Bobingen:
Wohn-Idylle mit tollem Gartengrundstück direkt am Naturpark Westliche Wälder
Objekt-Nr.: 1637
Wohnküche
Küche mit EBK und Kaffeebar
Esszimmer Erdgeschoss
Blick Wohnzimmer Richtung Esszimmer und Küche
Wohnzimmer mit Blick Richtung Terrasse und Garten
Gäste-WC Erdgeschoss
Eingangsbereich Erdgeschoss
Gartenansicht mit Blick in die westlichen Wälder
Flur im 1.OG
Kinderzimmer im 1.OG
Schlazimmer 3 im 1.OG
Kinderzimmer 2 im 1.OG
Badezimmer im 1.OG
Schlafzimmer im 1.OG mit Balkonzugang süd-östliche Ausrichtung
Schlafzimmer im 1.OG mit Balkonzugang süd-östliche Ausrichtung
Balkon 1.OG süd-östliche Lage
Treppenaufgang Dachgeschoss
Dachstudio
Badezimmer Dachgeschoss
Badezimmer Dachgeschoss
Balkon Dachstudio westliche Lage
Balkon Dachstudio Westlage
Hausansicht Garten
Hausansicht Straße
Preis:
598.000 €
Wohnfläche ca.:
177 m²
Grundstück ca.:
821 m²
Zimmeranzahl:
7
Dieses charmante Haus in Bobingen-Straßberg ist ein wahres Wohn-Idyll am Eingang Naturpark Westliche Wälder für Familien, die nach einem Ort der Ruhe und Geborgenheit suchen.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 177 m² verteilt auf drei Etagen bietet das großzügige Haus viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und ein harmonisches Zusammenleben.
Die sieben Zimmer sind durchdacht konzipiert, um den Bedürfnissen einer modernen Familie gerecht zu werden. Der luftige, offene Grundriss im Erdgeschoss mit Ausrichtung zum Garten und das wunderschöne Gartengrundstück mit 821 m² Fläche sind besonders hervorzuheben.
Im Erdgeschoss bietet das Gäste-WC weiteren Wohnkomfort.
Im 1.OG des Hauses befinden sich vier gut geschnittene Schlafzimmer, zwei davon mit Zugang zum Balkon, sowie ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Fenster.
Das ausgebaute Dach bietet ein großes Studio mit Küche, Balkon und modernem, geschmackvollen Tageslicht-Duschbad.
Das Haus ist vollständig unterkellert.
Eine Doppelgarage schließt unmittelbar ans Haus an.
Haustyp: Einfamilienhaus
Etagenanzahl: 3
Provisionspflichtig: ja
Provision: 2 % des Kaufpreises
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 5
Anzahl Badezimmer: 2
Balkon: 2
Terrasse: 1
Keller: voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen: 2 x Garage
Baujahr: 1976
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppichboden
Zustand: unrenoviert
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Holz, Öl, Pelletheizung
Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungsprovision in Höhe von 2 % inklusive 19% Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis je zahlbar vom Käufer und Verkäufer fällig.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Widerrufsbelehrung Verbraucher haben das folgende gesetzliche Widerrufsrecht: Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Feldmayer Immobilien und Verwaltung GmbH & Co. KG Ulrichsplatz 9 86150 Augsburg Telefon: 0821 508440-52 E-Mail: info@feldmayer-immobilien.de Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Widerrufsfolgen: Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Besondere Hinweise: Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Musterschreiben Widerrufserklärung: An Feldmayer Immobilien und Verwaltung GmbH & Co. KG, Ulrichsplatz 9, 86150 Augsburg, Email: info@feldmayer-immobilien.de Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*).- Bestellt am (*) erhalten am (*)- Name des/der Verbraucher(s)- Anschrift des Verbraucher(s)- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)- Datum (*) Unzutreffendes streichen.
Das könnte Ihnen auch gefallen
Feldmayer Immobilien und Verwaltung GmbH & Co. KG
Immobilienkauffrau (IHK) Isabella Feldmayer
Ulrichsplatz9
86150 Augsburg
Telefon: +49 821 508440-52
Fax: +49 821 508440-53
86399 Bobingen
Augsburg
Bayern