Augsburg:
Architektonisch reizvolles Gewerbe / Büroflächen in bester Innenstadtlage, Fischertor
Objekt-Nr.: 1638















Abstellraum


Keller





















Mietpreis zzgl. NK:
1.350 € pro Monat
Gesamtfläche ca.:
144,62 m²
Büro-/Praxisfläche ca.:
112,77 m²
Willkommen in einem außergewöhnlichen Objekt direkt über dem historischen Fischertor – ein architektonisch modernes Highlight mit durchdachtem Raumkonzept, das Technik, Komfort und Stil auf drei Etagen vereint.
Dieses lichtdurchflutete Objekt besticht durch seine durchgängigen Glaswände in zwei Räumen, die nicht nur für eine offene, kommunikative Atmosphäre sorgen, sondern auch den modernen Charakter unterstreichen.
Bereits beim Betreten fällt der hohe Anspruch an Sicherheit und Innovation auf: Der Zugang erfolgt schlüssellos über einen Fingerabdruckscanner, der individuell programmierbar ist – bequem, sicher und zeitgemäß....
Die insgesamt drei Etagen bieten großzügigen Raum für unterschiedliche Nutzung:
4 helle Büroräume mit Glasabtrennungen in zwei Räumen – ideal für konzentriertes Arbeiten in modernem Ambiente, ein Büro Raum sogar mit Schaufenster, zudem
1 Arbeitsraum, flexibel nutzbar z. B. für kreative Tätigkeiten, Lager oder Technik
2 separate Abstellräume für Akten, Technik oder Materialien
1 Küche mit moderner Einbauküche, ausgestattet mit hochwertigen Geräten sowie integrierten LEDs und stylischer Beleuchtung, die den Raum nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch aufwerten
1 WC – ebenfalls hochwertig ausgestattet
Alle Räume sind modern verkabelt und bieten die perfekte Infrastruktur für zeitgemäßes Arbeiten – von Highspeed-Internet bis hin zu flexiblen Beleuchtungssystemen mit energieeffizienter LED-Technik.
Nebenkosten: 150 € pro Monat
Provisionspflichtig: ja
Provision: 2 Monatsnettokaltmieten zzgl. 19 % Mwst.
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2015
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr-Gebäude: 1923
Zimmeranzahl: 5
Küche: Einbauküche
Denkmalschutzobjekt: ja
Klimaanlage: ja
DV-Verkabelung vorhanden: ja
Bodenbelag: Parkett, Stein
Zustand: saniert
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 1 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 10 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB: 10 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 45 Minute(n)
Heizung: Zentralheizung
Energieausweistyp: Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der GEG
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Das könnte Ihnen auch gefallen
Modernes freundliches Büro in modernstem Standard in attraktiver neuwertiger Immobilie
Charmante Ladenfläche in Bestlage im Augsburger Stadtzentrum!
Feldmayer Immobilien und Verwaltung GmbH & Co. KG
Immobilienkauffrau (IHK) Isabella Feldmayer
Ulrichsplatz9
86150 Augsburg
Telefon: +49 821 508440-52
Fax: +49 821 508440-53
86152 Augsburg
Bayern