Reihenmittelhaus

3

ja

2 % vom Kaufpreis je von Käufer und Verkäufer

150 m²

Wanne, Fenster

4

1

1

1

ja

voll unterkellert

1 x Garage, pro Stück 22.000 €

normal

1965

sofort

Fliesen, Laminat, Parkett

Zentralheizung

Öl

Bedarfsausweis - gültig vom 03.12.2019 bis 03.12.2029

G

207 kWh/(m²*a)

1965

Familiengerechtes gepflegtes Reihenmittelhaus in Augsburg Haunstetten zur Grenze nach Königsbrunn mit ruhig gelegenem Garten.
Das großzügige Haus hat 4 Schlafzimmer sowie ein helles Wohnzimmer mit Parkettboden und Blick in den Garten. Im EG befindet sich zudem die Wohnküche und ein Gäste-WC. Vom großen Schlafzimmer im 1. OG haben Sie Zugang zur Loggia mit Blick Richtung Garten.
Das Objekt ist voll unterkellert.

Die Fußböden sind teilweise mit Parkett, Laminat oder Fliesen ausgelegt.
Öl-Zentralheizung mit WW-Versorgung.

Die Garage (für Euro 22.000,- zusätzlich erwerbbar) befindet sich wenige Meter vom Haus entfernt.

Beliebte zentrale und ruhige Lage in Haunstetten.
Bus- und Straßenbahnanbindung sind vorhanden.
Alle Schulen, Kita und Kindergarten sind bequem mit Bus- und Straßenbahn erreichbar.
B17 Anschluss nach Landsberg, Augsburg-Zentrum und über die A8 nach München.

Das Naturschutzgebiet Siebentischwald mit Wander- und Radwegen sowie romantischen Bachläufen ist in wenigen Minuten erreichbar. Zudem befindet sich der Ilsesee in direkter Nähe.

Der Bezug ist sofort möglich! Ein ideales Objekt für die Familie.
Wir freuen uns auf Ihren Nachricht.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungsprovision in Höhe von 2 % inklusive 19% Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis je zahlbar vom Käufer und Verkäufer fällig.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Widerrufsbelehrung
Verbraucher haben das folgende gesetzliche Widerrufsrecht:

Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.

Der Widerruf ist zu richten an:

Feldmayer Immobilien und Verwaltung GmbH & Co. KG
Ulrichsplatz 9
86150 Augsburg

Telefon: 0821 508440-52
E-Mail: info@feldmayer-immobilien.de

Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.


Widerrufsfolgen:

Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.


Besondere Hinweise:

Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt
haben.



Musterschreiben Widerrufserklärung:

An Feldmayer Immobilien und Verwaltung GmbH & Co. KG, Ulrichsplatz 9, 86150 Augsburg, Email: info@feldmayer-immobilien.de

Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*).


- Bestellt am (*) erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

- Datum

(*) Unzutreffendes streichen.

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