Erdgeschoss

3

ja

2,5 % inkl. Mwst. zahlbar v. Käufer und Verkäufer

Einbauküche

Dusche, Wanne

2

1

1

ja

Abstellraum

1 x Außenstellplatz

2020

gehoben

1968

350 €

sofort

Fliesen

gepflegt

Zentralheizung

Gas

Bedarfsausweis

E

130 kWh/(m²*a)

1968

E

Frisch renovierte helle Gartenwohnung mit Terrasse und großem Garten im EG links in einem gepflegtem Gebäude in zentraler Lage in Günzburg.

Die Wohnung umfasst einen geräumigen Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit Zugang zur Terrasse und zum sonnigen Garten. Die Küche mit Essbereich ist durch eine 2-flügelige Türe abtrennbar, weiter 2 Schlafzimmer sowie ein neues freundliches renoviertes Badezimmer mit Wanne und Dusche.


Ein KFZ-Stellplatz auf dem Grundstück sowie ein großer Kellerraum sind im Kaufpreis enthalten.

Renovierte Wohnung mit modernem Bad, neuen Designer-Vinylböden, geschmackvollen Kassettentüren, Deckenspots uvm!

- Zentralheizung
- moderne großflächige Kunststofffenster und -fenstertüren.
- Sonnige Terrasse und großer Garten
- moderne gepflegte Einbauküche
- großer Kellerraum
- KFZ-Stellplatz auf dem Grundstück

Ruhige beliebte Lage, das Zentrum von Günzburg sowie der Bahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar.

Bezug sofort möglich.

Widerrufsbelehrung
Verbraucher haben das folgende gesetzliche Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne
Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, E-Mail) widerrufen.
Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch
nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer
Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1
Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312e
Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur
Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung
des Widerrufs.

Der Widerruf ist zu richten an:
Feldmayer Immobilien und Verwaltung GmbH & Co. KG
Ulrichsplatz 9
86150 Augsburg
Telefon: 0821 508440-52
E-Mail: info@feldmayer-immobilien.de

Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular
verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Widerrufsfolgen:
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits
empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene
Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die
empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in
verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns
insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie
die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis
zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur
Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt
werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer
Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Besondere Hinweise:
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden
Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist,
bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt
haben.

Musterschreiben Widerrufserklärung:

An Feldmayer Immobilien und Verwaltung GmbH & Co. KG,
Ulrichsplatz 9, 86150 Augsburg, Email:
info@feldmayer-immobilien.de

Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*)
abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/
die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*).- Bestellt am (*) erhalten am (*)- Name des/der Verbraucher(s)- Anschrift des Verbraucher(s)-

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf
Papier)-
Datum

(*) Unzutreffendes streichen.