Augsburg:
Haus auf großzügigem Grundstück zum sanieren, westliche Wälder, Neu-Bergheim
Objekt-Nr.: 1618


































Preis:
639.000 €
Wohnfläche ca.:
95 m²
Grundstück ca.:
981 m²
Zimmeranzahl:
4
Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Garage auf wunderschönem sonnigen und großzügigem Grundstück gelegen in Augsburg/ Neu-Bergheim.
Das Grundstück befindet sich in einem aufgelockerten Wohngebiet in absoluter ruhiger Lage.
Die Immobilie befindet sich in einem stark renovierungsbedürftigen Zustand, muss also umfassend saniert werden. Auch der Abriss der Immobilie und ein Neubauobjekt wären denkbar.
Die Wohnbebauung richtet sich nach der Umgebungsbebauung.
Haustyp: Einfamilienhaus
Provisionspflichtig: ja
Provision: 2 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 1
Terrasse: 1
Gäste-WC: ja
Keller: teil unterkellert
Umgebung: Apotheke, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Park, Spielplatz, Wald, weiterführende Schule
Anzahl der Parkflächen: 1 x Garage
Baujahr: 1955
Verfügbar ab: ab sofort
Zustand: sanierungsbedürftig
Energieklasse: H
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungsprovision in Höhe von 2 % inklusive 19% Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis je zahlbar vom Käufer und Verkäufer fällig.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Widerrufsbelehrung Verbraucher haben das folgende gesetzliche Widerrufsrecht: Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Feldmayer Immobilien und Verwaltung GmbH & Co. KG Ulrichsplatz 9 86150 Augsburg Telefon: 0821 508440-52 E-Mail: info@feldmayer-immobilien.de Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Widerrufsfolgen: Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Besondere Hinweise: Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Musterschreiben Widerrufserklärung: An Feldmayer Immobilien und Verwaltung GmbH & Co. KG, Ulrichsplatz 9, 86150 Augsburg, Email: info@feldmayer-immobilien.de Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*). - Bestellt am (*) erhalten am (*) - Name des/der Verbraucher(s) - Anschrift des Verbraucher(s) - Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier) - Datum (*) Unzutreffendes streichen.
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